การทำนิติกรรมที่มาในรูปแบบของรับจำนอง ขายฝาก ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินแบบใดก็ตาม อาทิ บ้าน ที่ดิน รถยนต์ เป็นต้น คุณควรที่จะต้องศึกษาข้อมูลให้ดีก่อนการจัดทำเอกสาร เพราะคุณจะได้ไม่ตกมานั่งผิดหวังว่าไม่ควรทำหรือควรที่จะไปทำรูปแบบนั้นดีกว่า เนื่องจากการทำธุรกรรมในด้านนี้จะต้องมีความรอบคอบเป็นอย่างมาก ยิ่งถ้าเลือกบริษัทหรือนายทุนที่ไม่ดีอาจจะทำให้ดำเนินการล่าช้า หรืออาจไปเจอจำพวกทำแบบไม่ถูกกฎหมาย ดังนั้นการที่รู้ข้อมูลจึงเป็นสิ่งสำคัญ รับจำนอง ขายฝาก มีการบังคับทางคดีอย่างไร มาในส่วนของทางด้านกฎหมายรับจำนอง ขายฝากที่คุณห้ามพลาดเด็ดขาด เพราะเป็นสิ่งที่ควรรู้และเข้าใจเป็นอย่างยิ่งแต่การจำนองและขายฝากจะมีการบังคับคดีที่ต่างกัน โดยการจำนองเมื่อผู้ที่มาจำนองมาชำระ ผู้ที่รับจะต้องมีการดำเนินเอกสารไปฟ้องศาลเพื่อเป็นการบังคับคดีให้ทรัพย์หลุดจากการจำนอง ลูกหนี้จะไม่สามารถบังคับเอาเองไม่ได้ ในส่วนของขายฝากนั้นเมื่อคุณไม่ไปไถ่ถอนทรัพย์สินตามข้อตกลงตามกำหนดระยะเวลาดังกล่าว จะถือว่าทรัพย์สินที่คุณนำไปขายฝากจะหลุดกลายเป็นสิทธิ์ของผู้รับขายฝากโดยทันทีนั่นเอง มีค่าธรรมเนียมในการจดทะเบียน เนื่องจากการรับจำนอง ขายฝาก ทั้งสองนี้เป็นการทำนิติกรรมในรูปแบบ จึงจะต้องมีการเสียค่าธรรมเนียมโดยจะมีอัตราร้อยละที่แตกต่างกันไม่มากนัก